Totaalrenovatie — Gent en omgeving
Totaalrenovatie in Gent
Sta je voor een totaalrenovatie in Gent? Wij coördineren je volledige project — chape, tegelwerk, elektriciteit, sanitair, verwarming, schilderwerk — onder één aanspreekpunt, van eerste schets tot sleuteloverdracht. Een renovatie met losse aannemers per vakgebied loopt vaak vast op planning: de elektricien wacht op de tegelzetter, de schilder komt te vroeg. Wij plannen alle vakmensen in de juiste volgorde, bewaken het budget, en zorgen dat jij één telefoonnummer nodig hebt voor je hele project, niet tien.
01 — Werkwijze
Zo verloopt je totaalrenovatie.
02 — Prijs
Eén totaalprijs voor het volledige werk.
Geen prijs per m² en geen losse posten: na het plaatsbezoek krijg je één bedrag voor het volledige traject, inclusief alle stappen hierboven. Wat die prijs bepaalt, staat hiernaast.
Lees ook: Wat kost een totaalrenovatie per m²? Realistisch budget bepalenLees ook: Hoe lang moet pleisterwerk drogen? Droogtijd, wachttijd en ventilatieOppervlakte en complexiteit
Hoe groter en complexer het project, hoe meer werkuren en materiaal nodig zijn.
Materiaalkeuze
Basis- of premiummaterialen maken het grootste verschil in prijs.
Staat van de bestaande situatie
Wat we pas bij het plaatsbezoek volledig kunnen inschatten.
Afwerkingsgraad
Standaardafwerking of extra's op maat tellen mee.
Toegankelijkheid van de werf
Verdieping, lift en parkeermogelijkheid bepalen de werfkost.
Premies
Welke premie krijg je?
Bij een totaalrenovatie kunnen verschillende premies samenkomen. Sinds 1 maart 2026 krijgen inkomenscategorie 1 en 2 enkel nog een premie voor een warmtepomp; categorie 3 en 4 voor alle werken hieronder.
| Werk | Categorie 4laagste inkomens | Categorie 3 | Categorie 2 | Categorie 1hoogste inkomens |
|---|---|---|---|---|
| Lucht-waterwarmtepomp | € 6.000max. 50 % van de factuur | € 4.500max. 35 % van de factuur | € 1.500max. 25 % van de factuur | € 1.500max. 20 % van de factuur |
| Hybride warmtepomp | € 4.000max. 50 % van de factuur | € 3.000max. 35 % van de factuur | € 800max. 25 % van de factuur | € 800max. 20 % van de factuur |
| Ramen, beglazing en buitendeuren | 50 % van de factuurmax. € 5.250 | 35 % van de factuurmax. € 3.675 | geen premie | geen premie |
| Dakisolatie en dakrenovatie | 50 % van de factuurmax. € 5.750 | 35 % van de factuurmax. € 4.025 | geen premie | geen premie |
| Buitenmuur- en spouwmuurisolatie | 50 % van de factuurmax. € 5.000 | 35 % van de factuurmax. € 3.500 | geen premie | geen premie |
| Vloerisolatie | 50 % van de factuurmax. € 1.500 | 35 % van de factuurmax. € 1.050 | geen premie | geen premie |
| Vochtbestrijding (voorbereiding van isolatie) | 50 % van de factuurmax. € 2.000 | 35 % van de factuurmax. € 1.400 | geen premie | geen premie |
| Sanitaire leidingen, afvoeren en verwarmingsleidingen | 50 % van de factuurmax. € 3.000 | 35 % van de factuurmax. € 2.100 | geen premie | geen premie |
| Elektrische installatie vernieuwen | 50 % van de factuurmax. € 3.000 | 35 % van de factuurmax. € 2.100 | geen premie | geen premie |
In welke inkomenscategorie val je?
| Gezin | Categorie 4 | Categorie 3 | Categorie 2 | Categorie 1 |
|---|---|---|---|---|
| Alleenstaande | tot € 24.750 | € 24.750 tot € 43.240 | € 43.240 tot € 55.020 | meer dan € 55.020 |
| Alleenstaande met 1 persoon ten laste, of koppel | tot € 37.110 | € 37.110 tot € 60.520 | € 60.520 tot € 78.610 | meer dan € 78.610 |
- Per extra persoon ten laste komt er € 4.420 bij elke grens.
- Het inkomen is dat van het meest recente aanslagbiljet op het moment van de aanvraag.
- Wie naast de premiewoning nog een andere woning, een appartement of een bouwgrond volledig in volle eigendom heeft, valt altijd in categorie 1.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor warmtepomp
- Categorie 1 en 2: enkel nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, aan te vragen tot en met 31 december 2027.
- Categorie 3 en 4: tot 50 % extra bij vervanging van elektrische verwarming (met een actief uitsluitend nachttarief) of bij plaatsing in een gebied zonder aardgas. Bij een hybride warmtepomp enkel bij vervanging van elektrische verwarming. Het maximum in % van de factuur blijft gelden.
- Volledig nieuw toestel, geplaatst of gevalideerd door een installateur met een RESCert-certificaat. Eén warmtepomppremie per 10 jaar per woning.
- Maximale aanvoertemperatuur 55 °C. Energielabel A+ of beter (geothermisch A++); hybride: pakketlabel met een seizoensrendement van minstens 110 %.
- Een lucht-waterwarmtepomp moet de enige centrale verwarming van het gebouw zijn.
- Minimaal € 1.000 factuur zonder btw.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren
- Factuur tussen € 1.000 en € 10.500 zonder btw; het deel boven € 10.500 telt niet mee.
- Glas met een Ug-waarde van maximaal 1,0 W/m²K; volle buitendeuren maximaal 2,0 W/m²K. Enkel in verwarmde ruimtes.
- Enkel het glas vervangen in bestaand schrijnwerk: vast bedrag van € 64 per m² glas (categorie 3 en 4), zonder ventilatie-eis.
- Bij nieuwe ramen of buitendeuren moet elke droge ruimte (living, slaapkamer, bureau …) ventilatie hebben, bijvoorbeeld via een ventilatierooster in het raam of een ventilatiesysteem. Voldoet één ruimte niet, dan vervalt de premie voor alle ramen.
- Geen premie voor rolluiken, screens, garagepoorten, vliegenramen, schilderwerk, veranda's en onverwarmde ruimtes.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor dak
- Factuur tussen € 1.000 en € 11.500 zonder btw; het deel boven € 11.500 telt niet mee.
- Nieuwe isolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Dakrenovatie telt enkel mee als er ook zo'n isolatie geplaatst wordt.
- Asbest verwijderen: € 8 per m² extra, met een totale premie van maximaal 50 % van de factuur.
- Zoldervloerisolatie enkel als de zolder onverwarmd is. Geen doe-het-zelf.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur
- Factuur tussen € 1.000 en € 10.000 zonder btw; het deel boven € 10.000 telt niet mee.
- Spouwmuur: lambdawaarde van maximaal 0,065 W/mK, volledig gevulde spouw van minstens 50 mm, door een aannemer erkend volgens STS 71-1.
- Isolatie langs de buitenkant: Rd minstens 3 m²K/W. Langs de binnenkant: Rd minstens 2 m²K/W.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor vloer
- Factuur tussen € 1.000 en € 3.000 zonder btw; het deel boven € 3.000 telt niet mee.
- Isolatie op volle grond of tegen het plafond van een kelder of verluchte ruimte, met een Rd-waarde van minstens 2 m²K/W.
- Draagvloer of dekvloer vernieuwen telt enkel mee samen met nieuwe isolatie.
- De vloerafwerking zelf (tegels, parket, laminaat, pvc …) krijgt geen premie.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor isolatie
- Factuur tussen € 1.000 en € 4.000 zonder btw; het deel boven € 4.000 telt niet mee.
- Behandeling tegen opstijgend of insijpelend vocht en tegen huiszwam, door een aannemer. Drainage, pompen en ventilatie tellen niet mee.
Voorwaarden: Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit
- Telt mee: sanitaire leidingen en afvoeren vernieuwen, leidingen van de centrale verwarming vervangen, leidingen van vloerverwarming plaatsen, de oude badkamer afbreken voor zover dat nodig is voor de nieuwe leidingen, de watermeter.
- Telt niet mee: sanitaire toestellen (douche, bad, wastafel, toilet), kranen, badkamermeubels, wand- en vloerafwerking, radiatoren, thermostaten, boilers, chape en badkamerventilatie.
- Sanitair, verwarmingsleidingen en elektriciteit vallen samen onder één premie (voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit): het maximum geldt voor alles samen, één premie per 5 jaar.
- Factuur tussen € 1.000 en € 6.000 zonder btw; het deel boven € 6.000 telt niet mee.
- De woning is vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet (geen nieuwbouw).
- Telt mee: werken aan de elektrische installatie (kabels, schakelaars, stopcontacten, inbouwdozen …), telecombekabeling, aansluiting en meter, domotica en bewegingsmelders, en de keuringskosten.
- Telt niet mee: verbruikstoestellen, verlichting, laadpalen, ventilatie en elektrische vloerverwarming.
- Na de werken en vóór de aanvraag is er een keuringsattest van een erkend keuringsorgaan dat de installatie conform verklaart.
- Bereken je premie met de simulator van de Vlaamse overheid
- Mijn VerbouwPremie op vlaanderen.be
- Premies van je gemeente zoeken (Premiezoeker)
Bedragen voor een eigenaar-bewoner van een woning, voor aanvragen vanaf 1 maart 2026. Een % geldt op het factuurbedrag zonder btw. De premie wordt na de eindfactuur aangevraagd via Mijn VerbouwLoket; de facturen zijn dan maximaal 2 jaar oud. Gecontroleerd op 21 oktober 2026. Premies wijzigen geregeld: enkel de regels op vlaanderen.be tellen.
03 — Werkgebied
Gent en omgeving.
Totaalrenovatie voeren we uit in Gent en de ruime omgeving. Geef je gemeente door bij de aanvraag, dan kunnen we meteen inplannen.
Verzekerd
Volledige beroepsaansprakelijkheid
Buildwise
Werken volgens erkende TV's
16+ jaar
Vakervaring in de bouw
04 — Realisaties
Eigen projecten.
05 — Vertrouwen
Waarom dit goed komt.
Eén vast aanspreekpunt voor je volledige project, van ontwerp tot oplevering.
Buildwise (het voormalige WTCB) is het Belgische wetenschappelijk en technisch centrum voor de bouwsector, erkend als referentie voor goed vakmanschap. Wij werken volgens de technische voorlichtingen en richtlijnen van Buildwise, zodat totaalrenovatie gebeurt volgens de geldende regels van de kunst.
06 — Veelgestelde vragen
Wat klanten meestal vragen.
Wat kost een totaalrenovatie in Gent?
Richtprijs €800-€1.500/m², maar dit varieert sterk naargelang de staat van de woning, gewenste afwerking en eventuele structurele ingrepen. Na een intakegesprek en plaatsbezoek bezorgen we een gedetailleerde offerte per vakgebied.
Wat houdt een totaalrenovatie precies in?
Alle vakgebieden die je woning nodig heeft, gecoördineerd door één aannemer: chape, tegelwerk, elektriciteit, sanitair, verwarming, schilderwerk en meer. Jij hebt één aanspreekpunt en één planning, in plaats van losse afspraken met tien verschillende vakmensen.
Hoe lang duurt een totaalrenovatie?
Afhankelijk van de omvang: reken op 2 tot 6 maanden voor een volledige gezinswoning, van ruwbouw tot afwerking. Bij de opstart bezorgen we een concrete planning zodat je weet wat je wanneer mag verwachten.
Kan ik in mijn woning blijven wonen tijdens de renovatie?
Bij een gefaseerde renovatie (kamer per kamer) is dat vaak mogelijk. Bij een volledige, gelijktijdige renovatie van de woning raden we dit af omwille van stof, geluid en het ontbreken van basisvoorzieningen. We bespreken dit vooraf samen.
Blijft dezelfde ploeg het hele project opvolgen?
Ja, je krijgt één vast aanspreekpunt dat alle vakmensen coördineert en je project van begin tot eind opvolgt, ook als er meerdere onderaannemers voor specifieke vakgebieden worden ingeschakeld.
Werken jullie ook in Gent en omliggende gemeenten?
Ja, we begeleiden totaalrenovaties in Gent en de omliggende gemeenten. Geef je gemeente door bij de offerteaanvraag zodat we de planning correct kunnen inschatten.
07 — Offerte
Offerte voor je totaalrenovatie in Gent.
Je dienst staat al ingevuld. Nog twee stappen en je aanvraag is binnen.
Rechtstreeks bij Batine
Geen leadbureau, geen doorverkoop van je gegevens.
Eén totaalprijs
Geen prijs per m² en geen losse posten — één bedrag voor het volledige werk.
Volledig verzekerd
Volledige beroepsaansprakelijkheid.
Eén planning, ook met onderaanneming
Wij coördineren de vaste vakmensen in de juiste volgorde.
Gent en omgeving
Antwoord binnen
24 uur.
Vraag vandaag je offerte aan en je hebt binnen 24 uur een concreet antwoord — inclusief mogelijke startdatum.
Offerte aanvragen